3月28日，市住房公积金管理中心印发《足球滚球技巧调整缴存时间系数及余额倍数的通知》，为便于广大缴存职工了解政策调整内容，现就相关政策调整内容通过举例说明的方式解读如下。

（一）调整缴存时间系数及余额倍数

1.缴存时间系数。至贷款申请之日，连续足额缴存住房公积金3年以下的缴存时间系数调整为1。

2.缴存余额倍数。根据资金运行情况动态调整缴存余额倍数。当我市住房公积金个贷率小于或等于80%时，余额倍数为25；当个贷率大于80%且小于等于90%时，余额倍数为20；当个贷率大于90%时，余额倍数为15。

当前，个贷率处于80%—90%（含）之间，缴存余额倍数执行20倍的标准。

例如：小李建立住房公积金账户满12个月且连续足额缴存了12个月的住房公积金，在申请住房公积金贷款时，住房公积金缴存余额为14400元（假设近一年内无不定额补缴及全额补缴），近12个月平均缴存基数为5000元，无尚未还清的负债，计划贷款20年，政策调整前，可贷额度为86400元（贷款额度1=14400×0.6×10=86400，贷款额度2=5000×12×20×0.4=480000，可贷额度为贷款额度1和贷款额度2中的较低值扣除小李尚未还清的债务总额=86400-0=86400）；政策调整后，按照文件印发时缴存余额倍数执行20倍的标准核算的可贷额度为288000（贷款额度1=14400×1×20=288000，贷款额度2=5000×12×20×0.4=480000，可贷额度为贷款额度1和贷款额度2中的较低值扣除小李尚未还清的债务总额=288000-0=288000）

（二）其他需说明事项

1.申请住房公积金贷款，须满足以下公积金缴存条件：

（1）借款申请人建立公积金账户满12个月（即满365天）；

（2）按时足额缴存住房公积金12个月以上（含 12个月）；

（3）申请贷款时账户状态正常。

2.共同借款人公积金缴存符合上述条件的，可合并计算贷款额度。

3.计算贷款额度时，缴存余额应扣除：

（1）近12个月内的不定额补缴额（通过全国异地转移接续平台进行转移而进行不定额补缴除外）；

（2）有全额补缴情形的，近12个月内，超过6个月的全额补缴额。

例如：贷款申请之日是2023年5月1日，2022年5月2日—2023年5月1日发生了两次全额补缴行为，一次补缴了2022年5月—2022年8月共4个月的全额补缴6000元；另一次补缴了2023年1月—2023年3月共3个月的全额补缴15000元，则不计入贷款额度核算的金额：（15000+6000）÷7×（7-6）=3000元。

联系人：闫雪梅    联系电话：2609836

足球滚球技巧市住房公积金管理中心

2023年3月28日

WORD版：17号足球滚球技巧调整缴存时间系数及余额倍数的通知.doc

PDF版：17号足球滚球技巧调整缴存时间系数及余额倍数的通知.pdf

原文链接：济住发〔2023〕17号足球滚球技巧市住房公积金管理中心足球滚球技巧调整缴存时间系数及余额倍数的通知